Zur Zeit finden rechtsseitig der Regensburger Straße (Stadtauswärts), ab CLUB-Gelände, größere Baumaßnahmen statt. Das neue Seniorenwohnheim bei den Nazibaracken war lange bekannt. Die Ecke Regensburger, Hans-Kalb-Straße wird gem. meiner gestrigen Beobachtung, abgeholzt u. für Baumaßnahmen vorbereitet. Die BMW-Niederlassung steht vor der Auflösung, wenn die Hauptzentrale bei Bosch-Rexroth in 2022 fertig ist.
Rechts der Regensgurger Straße (OBI, Fränky, Supol ff.) gg. CLUB-Gelände, ist ein innerstädtlisches Entwicklungsgebiet und v.a. im Besitz der Dt. Bahn.
Perspektivisch u. bzgl. einer Stadtentwicklung, werden hier in den nä. 10-20 Jahren Wohnungen, ggf. Kleingewerbe u. Büros entstehen. Gut für unseren Verein, weil der Wert sich unseres Vereinsgeländes gegenüber, positiv mitentwickelt.
Eine akademische Überlegung; der bisherige Standort des städt. Stadions hat keine Zukunft über die nä.10 Jahre, z.B. Ruhestörung ff.; unser Verein weiß gleichzeitig um den Grundstückswert des Vereinsgeländes (z.B. Wohnbebauung).
Verhandlung heißt, der CLUB fordert v. der Stadt Nürnberg eine Umnutzung von Sportstätten zur Wohnbebauung am Valznerweiher, um die Kriegskasse für einen Grundstücktsankauf zu füllen. Der Club eruiert Grundstücksvorschläge, um mit einem Investor ein eigenes Stadion und auf eigene Kosten errichten zu können.
Gem. Münchner Modell, werden die Erschließungskosten (Straße, S-Bahn ff.) der Stadt Nürnberg auferlegt.